Warszawa, Praga-Południe

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa, w rejonie ul. Ostrobramskiej.

Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku klasy B+, który oferuje 6.722,40 mkw. biurowej powierzchni najmu na 7 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców jest około 150 miejsc parkingowych zewnętrznych oraz 43 miejsca garażowe na kondygnacji -1.

Aktualnie dostępna będzie powierzchnia biurowa 542 mkw., na piętrze piątym. 
Obecny układ pomieszczeń, może zostać dostosowany do potrzeb nowego klienta.

Koszt najmu 14 Euro/mkw., plus koszt eksploatacji 25,0 zł/mkw.

Dla tego modułu nie jest doliczana powierzchnia wspólna.

Jedno miejsce parkingowe w garażu oraz trzy miejsca naziemne, odpowiednio w cenie 120 Euro i 90 Euro.

Lokal dostępny z końcem czerwca 2026r.

Opłata eksploatacyjna obejmuje koszty: • dostawy zimnej wody oraz odprowadzania ścieków; • podgrzewania zimnej wody; • centralnego ogrzewania; • utrzymania systemu wentylacji i klimatyzacji; • usuwania odpadów komunalnych (nie dotyczy odpadów niebezpiecznych oraz zużytego sprzętu elektronicznego itp.); • bieżących naprawy instalacji c.o., wod-kan, elektrycznych, wentylacji, klimatyzacji; • konserwacji budynku oraz utrzymania w należytym stanie otoczenia budynku; • sprzątania części wspólnych; • zużycia energii elektrycznej dla powierzchni wspólnych oraz terenu na zewnątrz budynku; • całodobowej obsługi budynku; • całodobowej ochrony budynku; • utrzymania dróg i terenów zielonych na nieruchomości; • świadczenia publiczno-prawne związane z nieruchomością; • inne niezbędne koszty potrzebne do prawidłowego funkcjonowania budynku.