Warszawa, Śródmieście

Centrum, ul. Żelazna/Chmielna.

Do wynajęcia nowoczesne biuro z tarasem znajdujące się na piątym piętrze w budynku biurowym.

Powierzchnia netto oferowanego modułu wynosi 216,40 mkw, natomiast brutto 231,40 mkw. W załączeniu przesyłamy aktualny space plan powierzchni.

 
Biuro składa się z:

- przestrzeni recepcyjnej,

- 1 pokoju 4-5 osobowego,

- 6 gabinetów 1-3 osobowych,

- sali spotkań, która może również być gabinetem,

- sali konferencyjnej na 6 osób,

- dużego tarasu z widokiem na Pałac Kultury i Nauki,

- dwóch toalet, w tym jednej przystosowanej dla osób z niepełnosprawnością,

W jednym z gabinetów istnieje możliwość zrobienia kuchni.

Łącznie w biurze może pracować około 15-20 osób.

Fit-out był wykonany w roku 2021 i stan biura jest nadal bardzo dobry.
Wszystkie pomieszczenia, poza 1 salą konferencyjną, są doświetlone światłem dziennym.
Biuro posiada 3 szafy wnękowe.

Dodatkowo do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są cztery sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura (12  godzin miesięcznie)

 

Podstawowe warunki podnajmu:

•             Rozpoczęcie najmu możliwe jest od zaraz

•             Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni. Najem krótszy niż 3 lata możliwy tylko na zasadach podnajmu.

•             Czynsz 19,37 EUR/m2 do negocjacji

•             Oplata eksploatacyjna 31,00 PLN/mkw.

•             Oplata eksploatacyjna za media wg zużycia.

 

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 EUR/m-ce.