Raszyn

Hala na wynajem

Szczegóły oferty

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa w modułach 505 mkw.,  839 mkw. oraz  biurowa od 100 mkw. na granicy Warszawy i Raszyna.

Budynki realizowane są zgodnie z restrykcyjnymi normami izolacyjnymi, które wejdą w życie w 2021, choć będą oddane we wrześniu 2019. Dzięki temu zużycie ciepła będzie o 30-35% niższe w porównaniu do podobnych parków miejskich.

Standard wykończenia powierzchni biurowej: podłogi podnoszone, każde pomieszczenie klimatyzowane, energooszczędne urządzenia wentylacyjne i klimatyzacyjne, wysokie 2,7 m przeszklone drzwi aluminiowe, fasada budynku z olbrzymimi przeszkleniami typowa dla budynków biurowych klasy A, windy KONE, okna zespolone potrójne, dowolna aranżacja i kolorystyka.

Standard budynków: ogrzewanie gazem miejskim, a nie płynnym,co często ma zastosowanie nawet w parkach miejskich, co również przekłada się na oszczędność.
Automatyczne redukowanie poboru energii elektrycznej przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy.
Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg, hal wewnątrz i biur światłem LED co również pozwoli na zaoszczędzenie ok 30%-50% w stosunku do tradycyjnego oświetlenia. Znacznie niższe opłaty serwisowe o ok. 20% w porównaniu do istniejących parków miejskich w okolicy.

Udogodnienia dla najemców:
Kantyna dla pracowników ze świeżym jedzeniem, dużym tarasem widokowym, dodatkowo otwarta kuchnia.
Siłownia z nowoczesnym sprzętem TechnoGym czynna 24/7.
Duża konferencyjna sala multimedialna (dostępna odpłatnie dla najemców).
Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych.
Panele elektryczne zmniejszające zużycie energii w Parku.

Standard magazynu: wysokość magazynu 10 m, każdy moduł magazynowy jest wyposażony w jedną bramę z poziomu „0”, oraz jeden dok hydrauliczny dla TIR-ów, zagwarantowany przedział temperatur wewnątrz magazynu wynosi 16-25 stopni Celsjusza przez cały rok.
Najemca indywidualnie ustawia temperaturę wewnątrz biura i magazynu. Każdy moduł jest wyposażony we własny podlicznik ciepła, prądu, oraz zużycia wody. Dzięki temu najemca jest w stanie w pełni kontrolować koszty mediów. Moduły biurowe są bezpośrednio przyległe do magazynu i oferują dostęp z parteru. Nośność posadzki w magazynie wynosi 5 T/mkw. W pojedynczym module nie ma kolumn.

Dojazd do Parku busami 20-osobowymi przez cały dzień co 10 min od Park & Drive w Al. Krakowskiej, gdzie są zlokalizowane pętle autobusowe i tramwajowe oraz autobus miejski  600 m od Parku.
Duża powierzchnia obszarów zielonych, wraz z małą architekturą i parkingami dla rowerów.


Warunki najmu: koszt najmu magazynu, efektywnie poniżej 4,00 EUR/mkw., biuro 9,50-10,00 EUR/mkw.

Opłaty serwisowe  6-6,50 zł/mkw. Każdy moduł jest wyposażony we własny podlicznik ciepła, prądu, oraz zużycia wody. Dostępność, wrzesień 2019.


Zdjęcia pokazują inne realizacje developera. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty HW-11983
Powierzchnia 1 010,00 m²

Podobne oferty

hala na wynajem - Raszyn

hala na wynajem

Raszyn
  839,00 m2 0,00 zł/m2
hala na wynajem - Raszyn

hala na wynajem

Raszyn
  505,00 m2 0,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem